发布时间：2023-12-23
享受物业服务是您的权利， 按时缴纳物业费是您的义务！ 那个承诺假期就来交物业费的您， 还没来； 那个承诺下个月就来交物业费的您， 还没来； 那个答应发完工资就来交物业费的您， 还没来； 那个“警告”管家不准再 打电话、发信息通知缴纳物业费的您， 也还没来··· 欠费是小区恶性循环的开始 为了物业工作顺利开展 为了安全舒适的居住环境 请按时交物业费 尊敬的各位业主： 大家好！感谢您一直以来对物业公司的支持与理解，不知不觉已经是2023年11月，交纳物业费是种支持，不催是种信任，催是责任和义务，按时交纳物业费是种诚信。 物业服务费不仅是物业公司提高服务的基础和各项服务开支的来源，更是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。 亲爱的业主们， 让我们一起了解一下 按时支付物业费的法律依据 法 律 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 法 规 《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务： （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； 第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
一、支付违约金
二、法院强制执行
三、司法拘留
四、列入失信名单
