​       莞城物业管理对安全管理的工作规范

       一、安全管理各岗位职责

       （一）安全主管

       1.直接负责安全工作的现场管理，了解安全员的思想及生活动态,解决疑难问题，定期向直接上级汇报。

       2.莞城物业管理检查安全员在岗工作状况、根据实际情况调整工作流程；检查管理服务区域内安防、消防设施的状况，确保使用良好。

       3.制定本部门治安、消防、交通管理紧急情况处理预案，并组织进行演练；制定两套安全巡逻路线，不定期调整轮换。

       4.组织消防知识宣传培训，组织消防实战演习，不断提高安全员的防火意识和灭火作战能力。

       5.莞城物业管理处理管理服务区域内各种违章行为、突发事件，调解顾客间的纠纷，做好管理服务区域内的出租屋、空置房管理。

       6.组织安全员的在职培训和军事技能训练，定时召开安全例会；组织安全员开展业余文化活动，加强班组与班组之间的协调配合。

       7.检查安全员内务管理情况，及时处理违纪行为，并做好相关记录。

       8.负责安全员月度工作考核；对于安全员的录用、转正、升职、嘉奖等具有建议权。

       9.莞城物业管理听取顾客对安全工作的意见和建议，以改进工作方法。